EMLAK ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ (EİDS)
YETKİ DOĞRULAMA-UYGULAMA ESASLARI

Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü tarafından, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi(EİDS) 
söz konusu yetki doğrulama sürecine ilişkin hem ilan platformları hem de sektör temsilcileri ile
yapılan değerlendirmeler neticesinde ikinci fazın uygulamaya geçmesine ilişkin belirlenen esaslar
kapsamında,
• İlan platformlarınca, EİDS 2. Faz yetki doğrulama uygulamasına ilişkin teknik çalışmaların 15
Eylül 2024 tarihine kadar tamamlanacağı, anılan tarih itibarıyla uygulamanın devreye alınacağı,
• 15 Eylül 2024 tarihinden 31 Aralık 2024 tarihine kadar sorgulama sonucu olumsuz olsa bile
doğrulama olmaksızın da ilan verilebilmesinin mümkün olacağı, doğrulama yapılarak
yayınlanan ilanlarda ise “EİDS'den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde bir logoya/ibareye
yer verileceği, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla ise uygulama yetki doğrulaması yapılmadan ilan
verilemeyecek şekilde tamamen devreye alınacağı,
• EİDS yetkilendirme sürecinde aynı taşınmaza ilişkin birden fazla emlak işletmesinin
yetkilendirilmesinin mümkün olacağı ancak ilan platformlarında yayınlanan ilanlarda aynı
taşınmaza ilişkin başka bir ilan bulunması durumunda diğer ilanlara ait fiyat bilgilerine ve bu
ilanlara ulaşmayı sağlayan kısayollara/linklere yer verileceği,
• E-devlet yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptalinin mümkün
olacağı ancak yetkilendirmenin iptali halinde ilanın otomatik olarak yayından kalkmayacağı,
-İlanın yayından kalkacağı tarihin yetkilendirmenin sona ereceği tarihten önce olması halinde
ilanın yayından kalkacağı tarihe kadar ilanda gerçekleştirilecek değişikliklerde sorgulamanın
yapılmayacağı, ilanın yayından kalkacağı tarihte ilanın yenilenmesi durumunda yetkilendirmeye ilişkin
sorgulamanın tekrar gerçekleştirileceği ve sorgunun olumsuz dönmesi halinde ilanın yenilenemeyeceği,
-Yetkilendirmenin sona ereceği tarihin ilanın yayından kalkacağı tarihten önce olması halinde
yetkilendirmenin sona ereceği tarihe kadar ilanda gerçekleştirilecek değişikliklerde sorgulamanın
yapılmayacağı, yetkilendirmenin sona ereceği tarihte yetkilendirmeye ilişkin sorgulamanın tekrar
gerçekleştirileceği ve sorgunun olumsuz dönmesi halinde ilanın yayından kaldırılacağı,
• Yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından yapılacak yetkilendirmenin süresi asgari 3
ay olacağı, verilen yetkinin süresi taşınmaz sahibince aynı ekrandan uzatılabileceği,
• EİDS 2. Faz yetki doğrulama uygulamasının hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için
zorunlu olacağı ancak günlük kiralık taşınmazlar ile herhangi bir sebeple tapusu bulunmayan
taşınmazların (henüz kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. konut projeleri, gecekondu vasfındaki
taşınmazlar vb.) uygulamaya dahil olmayacağı,
• Herhangi bir sebeple tapusu bulunmayan taşınmazlara ilişkin ilanlar, platformlarda, EİDS
üzerinden doğrulanan taşınmaz ilanları ile aynı kategori altında yer alabileceği ancak tapusuz
taşınmazlara ilişkin ilanların girişinde taşınmazın tapu kaydının olmadığına ilişkin bir işaretleme
yapılacağı ve bu durumun ilanda da belirtileceği,
• EİDS sorgusu sonucu ilan platformuna dönülecek il, ilçe, ada ve parsel bilgileri
değiştirilemeyecek şekilde ilanda yer alacağı ancak ilanda mahalle bilgisinin değiştirilebilir
nitelikte olacağı,
• Uygulama devreye alındığı anda yayında olan ilanların yayında kalmaya devam edeceği ancak
yayında olan ilanların yenilenmesi durumunda EİDS üzerinden yetkilendirmeye ilişkin
sorgulamanın gerçekleştirileceği, 
BİLDİRİLMİŞTİR. ÖNREMLE DUYURULUR